首页
4月29日，湖南长沙发生自建房倒塌事件，造成重大人员伤亡，致53名受困者罹难。针对该事件，习近平总书记做出了重要指示。各级政府部门展开贯彻落实习总书记的重要指示精神、加强法规政策宣传和安全教育的系列活动，号召引导社会公众增强建筑安全意识，深入开展自建房安全专项整治。
剖析自查
5月10日，公司召集各部门负责人召开“湖南长沙4.29”特别重大居民自建房倒塌事故剖析及自查专题会议，并当场签署《诚信从业承诺书》。会上深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神、传达了广东省住房城乡建设厅、广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会的通知精神，深入剖析事件原因，讲解事故处置方式，敲响警钟、引以为鉴。对于事故的发生，公司领导强调，作为检测鉴定机构，必须深刻吸取湖南长沙居民自建房倒塌事故教训，坚持人民至上、生命至上，积极提高专业技术水平，严格遵守房屋鉴定检测行业秩序，用行动践行“诚实守信、行为公正、持续改进、服务满意的质量方针。
宣传教育
会后，各部门迅速组织检测人员进行宣贯教育，强调检测人员应严格遵守操作规范与行业秩序、坚守经济利益与安全意识底线、严厉杜绝虚假报告，守住房屋质量安全的防线。
接下来，公司将积极响应政府、行业要求，承担社会责任，在全市城中村、乡镇自然村开展“房屋结构安全”系列公益宣传讲座，广泛参与排查整治工作，强化技术保障，协助有需要的村街对自建房安全隐患进行全面排查和初步判断，向有关部门提供专业意见，根据风险程度实施分类整治，防止重特大事故的发生。
随着“安全生产月”将至，公司将继续加强员工对安全政策法规学习，牢牢把握安全生产关，巩固安全隐患排查整改的成果，把安全生产工作抓严抓实抓到位。
知识普及
自建房房屋结构安全问题是全社会关注的问题。自建房的建设，除了设计、施工、检测和监管各个部门该严格把关外，房屋所有人亦应该提高安全意识。房屋所有人作为房屋安全的责任人之一，在自建房的建设或使用过程中，应了解一些基本的房屋安全知识。自建房往往未经正规设计院设计，居民自行找“有经验”的建筑师傅完成建设。由于占地面积不大，房子结构布置一般尚算合理，但施工质量难以保证。本文旨在向无专业知识的普通群众，简单介绍房屋安全的基本知识。
（城中村自建房）
结构安全
自建房常用的结构形式有钢筋混凝土框架结构或砖混结构。对于框架结构，砖墙不作为承重构件，砖墙的拆除或砌筑一般不会引起结构安全问题，但砖隔墙应砌筑在梁上。在城中村里，自建房因出租需要，房屋内部常常随意增设多幅隔墙，甚至隔墙直接砌筑在楼板上，这可能会导致楼板受力集中，容易产生受力裂缝或影响楼板的承载力。
（自建房内设隔墙较多）
地基沉降原因
日常工作中，经常会遇到屋主咨询，自家的房屋是不是因为地基不均匀沉降而导致房屋出现裂缝。在此，需要对地基不均匀沉降有一些简单的认识。该沉降的原因大致分三个：一是房屋建设初期未对地基土进行夯实或加固处理，同时房屋基础埋深较浅，相对松软的浅层土层承载力不足；二是地基周边存在水土流失的情况；三是房屋周边的外界因素对原地基产生扰动。
综上所述，地基不均匀沉降大多数是因为地基局部变形导致承载力不足，该类沉降会使得房屋倾斜，严重者可能导致房屋倒塌。
地基不均匀沉降表现
地基不均匀沉降一般在房屋外观会有所体现，例如房屋地台与原地面有局部位移或开裂现象，不均沉降的首层房屋墙体角落会出现斜向裂缝，裂缝开裂方向（垂直于裂缝走向）指向沉降点，裂缝、沉降点和房屋墙体边缘形成三角关系，除房屋首层外，同一部位的上部楼层亦可能出现相同开裂情况。
房屋所有人若发现此类裂缝，可用线坠对房屋该部位进行竖向垂直度的简单测量而加以确认。难以判断时，应及时委托专业鉴定机构进行评估。另外，建成已久的房屋其下部地基土，亦可能存在整体收缩变形，使得房屋有略微的整体下沉，此类整体下沉属于正常现象，只要沉降量没有超过相关规范的限值，对房屋结构安全不会产生影响。
（损伤检查）
（裂缝长度测量）
（外观检查）
墙体开裂
墙体开裂也是自建房常见的损伤情况。如果房屋是框架结构，墙体仅起到填充作用，墙体开裂对房屋结构安全不会产生太大的不利影响。此类裂缝的成因跟施工工艺水平或建筑材料有关。譬如，墙体沿竖向承重构件柱子开裂，成因可能是墙柱交接处的砂浆未填满，亦可能是未设置构造拉结筋。非承重墙如果高度或长度过大，则应设置构造柱和构造梁，把墙体分成若干个区域，并采用砌墙再浇筑构造柱梁的施工顺序。
（墙体开裂）
（墙柱连接处开裂）
房屋所有人一般不具备专业的结构知识，除了提高安全意识意外，如发现任何房屋安全的疑虑，应及时委托专业的检测鉴定机构进行房屋鉴定，以避免人身财产的损害。
